10 ПРИЧИН ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ

10 причин купить недвижимость в Испании

   Причин купить недвижимость в Испании на самом деле намного больше чем десять, но в этой статье мы разберем основные. Начнём с такой важной темы как экономическоеположение дел в Испании. Ни для кого не секрет, что сейчас страна переживает затяжной кризис, который берёт своё начало в 2008-2009 году. В связи с этим цены на квартиры, дома и виллы на вторичном рынке были снижены на 10-15%, а на рынке новостроек – на 20-40%. Это дает возможность приобретать недвижимость по ценам схожим с ценами на приобретение недвижимости в России. Правительство Испании, в связи с кризисом, вносит всевозможные поправки с целью стимулирования туризма и привлечения иностранных инвесторов для поддержания экономического и политического положения в стране. В случае приобретения недвижимости можно легко получить шенгенскую  мультивизу, которая позволит Вам передвигаться по всем странам Евросоюза и даст возможность на свободное проживание в Испании. Так же внимание стоит обратить и на невысокие цены на содержание жилья.

   Вторая причина – это разнообразие возможностей для занятия спортом для Вас и Ваших детей и внуков. Здесь есть много знаменитых футбольных клубов и школ для детей и юношей. Вообще, испанский футбол – это прекрасные стадионы, профессиональные и знаменитые тренера и качественное обучение для всех желающих. Во всём мире ему нет равных. Есть и теннисные школы в Испании, и обучающие центры по водным видам спорта. Большое разнообразие горнолыжных курортов для занятий зимним видом спорта с прекрасной инфраструктурой  и высокопрофессиональным обслуживанием. Например: Сьерра Невада, Хака, Ла Сьерра де Кади, Бакейра-Берет, Формигал, Бонайгуа, Маселья, Канданча и так далее. Очень популярен сейчас гольф в Испании. Это удивительно азартная игра, в процессе которой Вы не только получите массу удовольствия, но и приятно проведёте время. На территории Испании насчитывается около 254 полей, предназначенных для гольфа. Треть из них располагается в провинции Аликанте. Не далеко от Торревьехи в Кампоаморе находится Королевский гольф-клуб, он считается самым знаменитым, поэтому на его территории проводятся международные соревнования по гольфу. Коста Бланка тоже всегда ждет желающих поиграть в гольф. Вдоль лазурного берега располагается большое количество полей для гольфа и называют это место «Коста дель Гольф». Сейчас даже стало модно приобретать недвижимость с территорией для гольфа. Например, в Валенсии, Кастельоне, Аликанте и в Мурсии вы можете приобрести такое жилье уже со специальным полем.

   Испанская кухня не оставит равнодушным никого. Разнообразие блюд и кулинарных традиций поражают своей простотой приготовления и изумительным вкусом. Она богата морепродуктами, свежими овощами и фруктами, полезным и качественным оливковым маслом. Для тех, кто захотел улучшить свой рацион и оздоровить организм придумана средиземноморская диета. Так же Вы можете своими руками приготовить любое блюдо, так как в каждом магазине по всей территории Испании, круглый год продается большое разнообразие свежих и полезных продуктов. Любителей и гурманов вина порадует огромный ассортимент разнообразных вин, их насчитывается около 50.000 марок.

Ипотека в Испании

   Если Вы уже приглядели недвижимость, а её цена превышает Ваш капитал, то Вам поможет ипотека в Испании. Процентная ставка в год ипотечного кредита равна примерно 5% и выдается на срок до 25 лет. На данный момент размер ипотеки колеблется в приделах 60% от цены указанной в купчей (эскритура). Ипотечный кредит можно оформить на несколько человек. Например, если Вы семейная пара, то в случае потери работы одного члена семьи, выплату будет производить другой.  Документы, которые будут нужны для оформления ипотеки – это: 1. Справка о доходах, за текущий и предыдущий год. 2. Банковская выписка за последние 12 месяцев с личного счета. 3. Фирменный бланк с работы с указанием занимаемой должности. 4. Если Вы занимаетесь собственным бизнесом, то необходимо предоставить справку, в которой указано, что Вы являетесь ее владельцем. 5. Ваше резюме. 6. В том случае если Вы имеете депозиты на банковском счету тоже необходимо предоставить справку. 7. Свидетельство о том, что Вы являетесь владельцев недвижимости в другой стране и не имеете задолженностей по оплате. 8. NIE (Идентификационный номер иностранца).

 

Залоговая недвижимость в Испании

   Еще один вариант – это залоговая недвижимость в Испании. Недвижимость, которая выставляется на продажу и находится в залоге у банка, называется залоговой. Это не самый лучший вариант, так как не имеет ликвидность, но привлекает внимание тем, что дает возможность увеличить свои жилищные условия по не очень высокой цене. Это на рынке жилья новое направление, которое, несомненно, привлекает как инвесторов, так и семейных пар с небольшим бюджетом на покупку.

 

 

Погода в Испании

   Пожалуй, самая большая причина приобрести недвижимость – это, все-таки, погода в Испании. Климат в этой стране считается самым лучшим в Европе. Средиземноморский воздух, солнечные пляжи и теплое солнце радуют почти весь год. В среднем температура воздуха в этой чудесной стране +17 градусов. Так же, в Испании Вы можете наслаждаться не только морскими курортами, но и горными. Разнообразие экзотических животных и редких растений поражают своей красотой и позволяют окунуться в сказочный мир. Экология здесь чиста, а живописные ландшафты всегда ухожены и просто поражают своей красотой. Вдыхая этот воздух и живя в этой атмосфере, Вы продлеваете себе жизнь, даря здоровье, которого не купишь за деньги.

 

Учёба в Испании

   Каждый семейный человек, имея детей, всегда думает об их образовании. Учёба в Испании – это возможность подарить своим чадам знания от высококвалифицированных педагогов, которые дарят всё своё внимание обучению детей. Для тех, у кого проблемы с испанским языком предлагаются пройти специальныеиспанские языковые курсы. Такое европейское образование поможет открыть двери в мир и даст Вашему ребёнку возможность с легкостью устроиться в будущем на престижную работу. Полученный диплом будет европейского образца и станет пропуском во всех европейских компаниях. В Испании насчитывается около 60 университетов, срок обучения 4-5 лет.

   Медицина в Испании сейчас на высшем уровне. В медицинских центрах  и клиниках Вы всегда можете увидеть самое лучшее оборудование и высококвалифицированных врачей, благодаря которым по статистике средняя продолжительность  жизни одна из самых высоких в Европе. Мы также сотрудничаем с американским центром хиропрактики имени доктора Гальперина и Вы всегда сможете пройти курс лечения или профилактики, без хирургического вмешательства. В этой стране уделяется большое внимание здравоохранению в связи с этим качество фармацевтической  продукции  всегда проходит очень серьезный контроль.

   Самый гостеприимный и дружелюбный народ и прекрасные климатические условия для улучшения качества жизни, всё это Испания. Причин приобрести недвижимость в этой замечательной стране масса. Превращайте свои мечты в жизнь!